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芜湖上元造价预算培训之造价初学者注意事项

来源:上元教育   【上元教育:专注学习效果的职业教育机构】   2019/8/18 23:48:31

小白:造价的路,我该怎么走 
 
      造价这么庞大的从业人员队伍,从造价员到造价师,再到建造师,如何才能成为其中优秀的一员?应具备哪些基本知识与技能?
 
      不管在施工单位、建设单位,还是咨询单位,做造价先要过这3道门槛:算量、定额、清单。
 
关于算量
 
      现在BIM的概念很火了,但技术没有跟上。很长一段时间里,算量最重要的还是:识图。
 
      一般建议从结构施工图开始,最后才是建筑施工图;先了解成图原理和设计意图,再来细化到结构、用料和施工。
 
      对新人来说,识图只有一个速成方法,就是联系到实际。有条件的话,直接到施工现场,用图纸对照成型实物,看到立体结构怎么形成平面图形,以后就能从平面图形看到立体结构。没有条件,也要向有施工经验的前辈取经,或充分调用脑力,想象纸上建筑在脑中3D呈现。
 
      总之,要“不择手段”做到:图纸一览,如在现场。
 
     到了这一步,每多看一份施工图纸,就会多了解一种同类工程,是回报很长久的事情。而且识图直接推动对建筑施工的理解,对接下来定额和清单的应用也很有帮助,所以是离造价最近的门槛。
 
关于定额
 
      知道一个项目的施工流程是怎样的,分解成哪些工序,涉及哪些工艺和材料,对应哪些定额子目,按照怎样的计算规则去套价。就算会套定额了。
 
      其中计算规则是必须熟习的内容,但熟习也就可以掌握了。
 
      不容易的是对施工工艺的理解。不同定额对应不同工艺,但不是每种工艺都有既有定额可以套用的,可以说,套对定额的前提就是理解施工工艺。很多新人套定额,总是缺算漏算,就是因为没去过施工现场
 
关于清单
 
      和定额不同,清单不考虑建设目标实现的具体工艺,只考量建设目标实现的工程量。换句话说,采用定额计价,基本确定了施工工艺;采用清单计价,施工方有根据实际情况调整工序的余地,水平更高的施工方,在同等价格基础上,更有利润空间
 
      所以清单计价的关键是理解项目整体,先按照功能分布,设置项目子项,再针对项目子项里的不同工序,分别套定额,算总的综合单价。还有一点很重要,清单模式中,就是有和设计图纸不符的地方,也以项目特征描述为准。这些在清单计价规范里都有严格规定,一定要非常熟悉!
 
      这就是目前造价行业最重要的3道门槛,过了上面3道门槛,学起算量、计价软件就非常快了。

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